Estimation théorique
Impasse des Iris,30230 Bouillargues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Iris,30230-Bouillargues indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.454€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.454€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouillargues (30047), comprenant 6440 habitants est de 9,89€, soit un loyer théorique mensuel de 989€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 13,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.307€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.454€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.454€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouillargues (30047), comprenant 6440 habitants est de 9,89€, soit un loyer théorique mensuel de 989€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 13,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.307€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-27 | 6 | RUE DES ECOLES | 3 | 64 | 90 | 105000€ | 1641€ |
2022-06-16 | 10 | RUE DES ECOLES | 4 | 110 | 294 | 95000€ | 864€ |
2020-04-23 | 5 | RUE DES ARENES | 3 | 69 | 137 | 115000€ | 1667€ |
2019-12-17 | 28 | IMP DU PRINTEMPS | 4 | 78 | 50 | 79000€ | 1013€ |
2019-10-01 | 5 | RUE MICHEL | 3 | 59 | 43 | 183000€ | 3102€ |
2022-01-19 | 8 | RUE MICHEL | 4 | 83 | 108 | 187750€ | 2262€ |
2020-02-10 | 7 | RUE MICHEL | 2 | 60 | 57 | 55000€ | 917€ |
2020-10-15 | 7 | RUE MICHEL | 2 | 60 | 57 | 80000€ | 1333€ |
2020-03-02 | 5942 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 113 | 469 | 220000€ | 1947€ |
2020-07-17 | 8 | GR GRAND RUE | 3 | 80 | 134 | 95000€ | 1188€ |
2021-09-29 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 68 | 42 | 85000€ | 1250€ |
2019-07-25 | 7 | RUE MICHEL | 4 | 78 | 57 | 125100€ | 1604€ |
2020-11-27 | 7 | RUE MICHEL | 4 | 78 | 57 | 133330€ | 1709€ |
2020-02-10 | 6 | RUE BACHALAS | 3 | 46 | 27 | 105000€ | 2283€ |
2021-05-28 | 2 | RUE DE LA CALADE | 3 | 65 | 86 | 100000€ | 1538€ |
2020-05-28 | 1 | RUE DE L OLIVIER | 3 | 55 | 57 | 65000€ | 1182€ |
2023-01-27 | 5 | RUE DES GRELS | 4 | 90 | 73 | 152100€ | 1690€ |
2022-06-23 | 29 | GR GRAND RUE | 5 | 170 | 312 | 258400€ | 1520€ |
2019-07-31 | 7 | RUE DES GRELS | 4 | 60 | 49 | 162000€ | 2700€ |
2023-03-03 | 41 | IMP DES SOPHORAS | 2 | 85 | 0 | 70000€ | 824€ |
2022-06-28 | 6 | RUE DE L AMANDIER | 4 | 90 | 126 | 261000€ | 2900€ |
2022-03-07 | 68 | GR GRAND RUE | 3 | 60 | 74 | 170000€ | 2833€ |
2019-09-24 | 3 | RTE DE NIMES | 3 | 70 | 53 | 118000€ | 1686€ |
2022-08-05 | 37 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 61 | 49 | 170600€ | 2797€ |
2023-01-30 | 48 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 118 | 193 | 289000€ | 2449€ |
2021-09-27 | 19 | RTE DE NIMES | 4 | 90 | 0 | 160000€ | 1778€ |
2022-05-05 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 116 | 64 | 162000€ | 1397€ |
2022-08-01 | 1 | RUE DES TROENES | 5 | 76 | 959 | 358000€ | 4711€ |
2021-07-28 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 100 | 130000€ | 1625€ |
2023-01-19 | 1 | IMP BON MATHIEU | 1 | 30 | 127 | 135000€ | 4500€ |
2021-10-19 | 4 | RUE DE L ACACIA | 2 | 48 | 35 | 60000€ | 1250€ |
2020-12-23 | 18 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 56 | 129000€ | 2150€ |
2021-03-04 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 49 | 86 | 160200€ | 3269€ |
2020-02-04 | 4 | RUE DES MACONS | 3 | 80 | 257 | 145000€ | 1813€ |
2020-05-13 | 6 | RTE DE RODILHAN | 3 | 85 | 91 | 152605€ | 1795€ |
2022-07-22 | 4 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 5 | 115 | 487 | 197000€ | 1713€ |
2019-11-27 | 1 | RUE DU PONT DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 254 | 135000€ | 1688€ |
2020-12-16 | 4 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 4 | 89 | 104 | 207426€ | 2331€ |
2020-10-22 | 1 | RUE FRAICHE | 3 | 94 | 440 | 240000€ | 2553€ |
2021-01-14 | 21 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 65 | 55000€ | 917€ |
2021-04-13 | 4 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 4 | 86 | 96 | 200295€ | 2329€ |
2023-04-20 | 8 | RUE DES MACONS | 2 | 40 | 176 | 440000€ | 11000€ |
2020-12-16 | 4 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 4 | 87 | 90 | 204494€ | 2351€ |
2020-07-20 | 10 | RUE DES MACONS | 5 | 130 | 199 | 151000€ | 1162€ |
2021-11-29 | 4 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 4 | 87 | 91 | 202180€ | 2324€ |
2019-07-30 | 1 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 6 | 114 | 794 | 359000€ | 3149€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DE GARONS | 4 | 102 | 279 | 265700€ | 2605€ |
2021-06-09 | 4 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 4 | 87 | 93 | 201583€ | 2317€ |
2019-07-29 | 8 | RTE DE RODILHAN | 7 | 185 | 955 | 215250€ | 1164€ |
2021-09-14 | 7 | IMP CAMBON | 3 | 80 | 60 | 166500€ | 2081€ |
2020-01-17 | 2 | RUE DE GARONS | 4 | 86 | 282 | 220000€ | 2558€ |
2021-12-08 | 4 | RUE DES TAMARIS | 4 | 90 | 495 | 265000€ | 2944€ |
2023-05-30 | 11 | RUE FRAICHE | 5 | 151 | 368 | 440000€ | 2914€ |
2021-01-19 | 7 | IMP DE LA CASERNETTE | 4 | 77 | 87 | 194020€ | 2520€ |
2019-10-25 | 8 | RTE DE RODILHAN | 7 | 185 | 244 | 105000€ | 568€ |
2019-10-25 | 8 | RTE DE RODILHAN | 7 | 185 | 244 | 115000€ | 622€ |
2020-03-10 | 3 | RUE DU PONT DE LA REPUBLIQUE | 4 | 73 | 594 | 223000€ | 3055€ |
2021-05-25 | 49 | RTE DE NIMES | 4 | 84 | 206 | 178000€ | 2119€ |
2023-02-24 | 8 | IMP DE LA CASERNETTE | 2 | 38 | 169 | 117500€ | 3092€ |
2020-02-28 | 7 | IMP DU MAS GRANIER | 4 | 70 | 56 | 160000€ | 2286€ |
2022-06-07 | 7 | RUE DES TAMARIS | 4 | 83 | 611 | 233000€ | 2807€ |
2021-09-30 | 8 | RUE CAMBON | 6 | 160 | 94 | 126800€ | 793€ |
2021-10-25 | 4 | RTE DE MANDUEL | 3 | 84 | 73 | 76400€ | 910€ |
2022-06-27 | 4 | RTE DE MANDUEL | 3 | 84 | 73 | 135000€ | 1607€ |
2020-10-13 | 13 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 5 | 128 | 470 | 346900€ | 2710€ |
2019-07-24 | 21 | RUE DE GUARENE | 5 | 95 | 475 | 204000€ | 2147€ |
2021-07-12 | 26 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 0 | 175550€ | 2926€ |
2020-08-26 | 26 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 0 | 177000€ | 2950€ |
2022-09-21 | 5 | RTE DE MANDUEL | 4 | 98 | 958 | 400000€ | 4082€ |
2021-06-03 | 53 | RTE DE NIMES | 5 | 141 | 512 | 228000€ | 1617€ |
2021-05-31 | 53 | RTE DE NIMES | 5 | 141 | 512 | 252000€ | 1787€ |
2021-08-06 | 49 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 80 | 100 | 161620€ | 2020€ |
2023-05-12 | 49 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 80 | 100 | 178620€ | 2233€ |
2019-05-20 | 7 | IMP DE LA FENOUILLERE | 6 | 113 | 541 | 159000€ | 1407€ |
2021-06-23 | 7 | IMP DE LA FENOUILLERE | 6 | 113 | 541 | 210000€ | 1858€ |
2019-07-19 | 19 | IMP DES ABEILLES | 5 | 124 | 500 | 238900€ | 1927€ |
2022-01-28 | 19 | RTE DE RODILHAN | 4 | 137 | 49 | 283500€ | 2069€ |
2020-06-05 | 2 | RUE DU STADE | 4 | 103 | 826 | 263750€ | 2561€ |
2021-07-01 | 13 | IMP DES MERLES | 5 | 104 | 508 | 310700€ | 2988€ |
2019-07-10 | 2 | RUE MASSIAC | 3 | 98 | 114 | 190000€ | 1939€ |
2019-12-18 | 1 | CHE DU PONT DES ISLES | 4 | 90 | 496 | 241300€ | 2681€ |
2021-08-27 | 1 | CHE DU PONT DES ISLES | 4 | 90 | 496 | 326300€ | 3626€ |
2020-07-01 | 11 | RUE DU PONT DE LA REPUBLIQUE | 6 | 172 | 450 | 330000€ | 1919€ |
2020-09-22 | 7 | RUE MASSIAC | 4 | 103 | 910 | 436900€ | 4242€ |
2022-09-14 | 21 | IMP DU LEVANT | 2 | 70 | 51 | 117000€ | 1671€ |
2019-08-02 | 3 | IMP DE LA FENOUILLERE | 5 | 93 | 600 | 265000€ | 2849€ |
2019-12-16 | 5 | RUE MIREILLE | 4 | 76 | 545 | 227150€ | 2989€ |
2019-08-21 | 9 | RTE DE MANDUEL | 3 | 100 | 501 | 229000€ | 2290€ |
2020-08-05 | 38 | RUE BEAU SITE | 4 | 94 | 294 | 211000€ | 2245€ |
2021-01-18 | 24 | RUE DE GUARENE | 4 | 76 | 427 | 220000€ | 2895€ |
2023-06-09 | 38 | RUE CAMBON | 5 | 110 | 740 | 301200€ | 2738€ |
2022-04-15 | 6 | RTE DE NIMES | 4 | 82 | 485 | 205000€ | 2500€ |
2021-04-02 | 4 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 120 | 339 | 255000€ | 2125€ |
2019-10-14 | 12 | RUE BEAU SITE | 3 | 78 | 441 | 176500€ | 2263€ |
2021-01-12 | 8 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 3 | 75 | 261 | 138000€ | 1840€ |
2022-03-11 | 4 | RUE DU VALLON | 4 | 74 | 353 | 290999€ | 3932€ |
2022-05-20 | 30 | RUE DE GUARENE | 3 | 76 | 340 | 320000€ | 4211€ |
2022-06-23 | 3 | RUE DE LA CONDAMINE | 5 | 109 | 587 | 310000€ | 2844€ |
2022-02-28 | 3 | RUE DES TAMBOURINS | 4 | 127 | 924 | 382000€ | 3008€ |
2020-09-30 | 20 | RUE DE GUARENE | 5 | 85 | 505 | 192000€ | 2259€ |
2020-11-03 | 1 | RUE DE CAMARGUE | 4 | 102 | 644 | 208000€ | 2039€ |
2021-08-06 | 10 | RTE DE NIMES | 3 | 77 | 396 | 188000€ | 2442€ |
2019-10-21 | 5 | RUE DES CAPITELLES | 5 | 93 | 458 | 231900€ | 2494€ |
2019-10-24 | 13 | RTE DE MANDUEL | 5 | 121 | 438 | 260300€ | 2151€ |
2021-12-03 | 5885 | RUE BEAU SITE | 5 | 110 | 700 | 352142€ | 3201€ |
2021-11-29 | 2 | IMP DES ABEILLES | 4 | 130 | 513 | 282000€ | 2169€ |
2021-05-27 | 12 | RUE DU PONT DE LA REPUBLIQUE | 5 | 113 | 494 | 288000€ | 2549€ |
2021-07-02 | 9 | RUE DES CAPITELLES | 4 | 73 | 435 | 190000€ | 2603€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DES VIGNES | 5 | 101 | 572 | 210000€ | 2079€ |
2019-10-29 | 84 | RUE DE LA PAIX | 4 | 67 | 319 | 240000€ | 3582€ |
2022-11-29 | 1 | RUE MIREILLE | 8 | 159 | 640 | 372800€ | 2345€ |
2021-07-27 | 7 | CHE DU PONT DES ISLES | 4 | 82 | 0 | 225000€ | 2744€ |
2021-04-09 | 61 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 150 | 715 | 361500€ | 2410€ |
2021-01-18 | 3 | RUE DU VALLON | 5 | 90 | 1056 | 214900€ | 2388€ |
2021-01-25 | 130 | RUE DE LA PAIX | 4 | 67 | 814 | 185000€ | 2761€ |
2021-06-10 | 2 | RUE BEAU SEJOUR | 4 | 120 | 851 | 308000€ | 2567€ |
2019-12-18 | 2 | RUE DES TAMBOURINS | 4 | 85 | 640 | 254860€ | 2998€ |
2019-12-16 | 31 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 6 | 117 | 503 | 271600€ | 2321€ |
2021-07-20 | 13 | RUE DES CAPITELLES | 6 | 130 | 490 | 315000€ | 2423€ |
2019-07-02 | 4 | RUE DU MISTRAL | 2 | 45 | 478 | 155000€ | 3444€ |
2020-05-28 | 3 | RUE DU MISTRAL | 4 | 74 | 497 | 218720€ | 2956€ |
2020-11-13 | 13 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 106 | 414 | 245000€ | 2311€ |
2023-03-16 | 37 | RUE DES CAPITELLES | 5 | 119 | 408 | 242000€ | 2034€ |
2021-04-07 | 1 | RUE DES POETES | 3 | 76 | 502 | 237000€ | 3118€ |
2020-09-02 | 1 | RUE DU MISTRAL | 4 | 107 | 486 | 208200€ | 1946€ |
2020-12-04 | 19 | RUE DES CAPITELLES | 6 | 120 | 416 | 318800€ | 2657€ |
2020-10-06 | 1 | IMP BEAUREGARD | 3 | 80 | 515 | 232000€ | 2900€ |
2022-01-07 | 12 | RUE DU VALLON | 5 | 119 | 511 | 342500€ | 2878€ |
2021-04-06 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 0 | 210000€ | 2625€ |
2019-07-24 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 0 | 206450€ | 2581€ |
2021-05-26 | 317 | RUE DE LA PAIX | 4 | 126 | 410 | 233800€ | 1856€ |
2021-05-11 | 317 | RUE DE LA PAIX | 4 | 96 | 650 | 271500€ | 2828€ |
2022-03-02 | 11 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 121 | 948 | 429545€ | 3550€ |
2022-01-19 | 3 | RUE BEAU SITE | 4 | 103 | 631 | 270000€ | 2621€ |
2020-01-23 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 166 | 694 | 359350€ | 2165€ |
2022-10-03 | 14 | RUE DE LA CONDAMINE | 4 | 120 | 754 | 316000€ | 2633€ |
2019-05-21 | 21 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 144 | 511 | 295000€ | 2049€ |
2022-12-06 | 3 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 112 | 519 | 300000€ | 2679€ |
2022-11-22 | 373 | CHE DU MAS D IGLON | 5 | 120 | 458 | 190000€ | 1583€ |
2023-03-06 | 9 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 85 | 504 | 289000€ | 3400€ |
2021-07-19 | 19 | RUE DES TUILERIES | 6 | 120 | 746 | 309850€ | 2582€ |
2021-02-15 | 2 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 88 | 528 | 277550€ | 3154€ |
2021-06-16 | 3 | RUE JULES VERNE | 5 | 134 | 727 | 367000€ | 2739€ |
2021-04-12 | 6 | RUE DES CIGALES | 4 | 93 | 532 | 250000€ | 2688€ |
2019-10-18 | 1 | RUE LAMARTINE | 3 | 80 | 500 | 190000€ | 2375€ |
2021-05-03 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 114 | 607 | 326000€ | 2860€ |
2021-12-20 | 14 | RES DU PONT DES ISLES | 4 | 105 | 617 | 318000€ | 3029€ |
2020-05-04 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 0 | 185000€ | 2313€ |
2019-07-16 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 0 | 191500€ | 2394€ |
2022-03-31 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 117 | 616 | 353000€ | 3017€ |